http://www.dwgb.de//news/98/Advent-Advent-die-Huette-brennt.

Advent

Aktion des Monats:

Immobilienmehrwert in Deutschland

Kautionsfrei wohnen und die Mietkaution sparen – DER Immobilienmehrwert Nummer eins in Deutschland. Die Kaution zu sparen, wenn eine neue Wohnung angemietet wird, bringt eine große finanzielle Ersparnis. Statt der Barkaution oder dem Kautionssparbuch beantragen Sie einfach die Kautionsbürgschaft und zahlen einen kleinen monatlichen Beitrag (ab ca. 4 Euro). So brauchen Sie keine großen Summen für die Mietkaution hinterlegen und sind finanziell flexibel. Sie können sich Ihre hinterlegte Kaution auch vom Vermieter zurückholen!

Provisionsfrei mieten und die Maklerprovision sparen – DER Immobilienmehrwert Nummer zwei in Deutschland. Die Maklerprovision läßt sich nicht umgehen, wenn Sie bei der Wohnungssuche auf die Hilfe eines Immobilienmaklers angewiesen sind. Gerade in Großstädten wie Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt und anderswo ist die Wohnungssituation angespannt. Bis zu 2,38 Nettokaltmieten kann die Provision betragen. Da ist der Provisionsjoker genau das Richtige. Denn mit diesem bonitätsunabhängigen Kleinkredit können Sie einen Festzins nutzen und Ihre finanzielle Situation entspannen.

Umzugskosten sparen und Umzugskosten errechnen – DER Immobilienmehrwert Nummer drei in Deutschland. Der Umzug steht nach allen Hürden der Wohnungssuche und Formalitäten am Ende der ToDo – Liste. Aber gerade hier lauern die großen Kostenpunkte wie Umzugshelfer, Möbelwagen, Verpackungsmaterial, Farben, Möbel, Einrichtungsgegenstände etc.pp. Da kommen zusammen mit Kaution und Provision schnell über tausende Euro zusammen. Hier hilft der Umzugsjoker, ein bonitätsunabhängiger Kleinkredit mit Festzinskonditionen. Der Umzug wird mit dem Umzugsjoker zum Kinderspiel.

Aktion des Monats:

DWGB  | Immobilien Börse
10553 Berlin | Kaiserin-Augusta-Allee 104-106
http://www.dwgb.de/immobilien/123

Objektinformation:

Das 6-geschossige, aus drei unterschiedlichen Bauteilen bestehende Bürohaus ist gekennzeichnet durch das charakteristische Halbrund der beiden Seitenflügel. Das z. Zt. von der VHV Holding AG genutzte Mietobjekt liegt oberhalb des Spreebogens und verfügt über einen direkten Spreeblick. Das 1996 errichtete Bürohaus ist ein modernes, sehr gut ausgestattetes Gebäude mit attraktiven Flächenzu-schnitten. Die Büroflächen sind hochwertig ausge-stattet und entsprechen den Anforderungen moderner Nutzer. Insgesamt verfügen alle drei Gebäudekörper über ca. 12.500 m² Büroflächen sowie ca. 2.400 m² Lagerflächen.

- repräsentativer Eingangsbereich
- mehrere Aufzüge mit Zutrittskontrollsystem
- Hohlraumboden mit Bodenentnahmetanks für
Elektro-, Telefon- und EDV-Verkabelung
- Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender
Kühlung
- elektrisch gesteuerte, außenliegende
Sonnenschutzanlage
- eigenständige Pantrybereiche
- Teppichbodenbelag
- abgehängte Decken mit integrierten
Langfeldleuchten

Postleitzahl: 10553
Ortsteil: Berlin-Mitte (Moabit)
ÖPNV: Zone A Bus TXL, M27, 101, 106, 123, 245 — U‑Bahn 7 Mierendorffplatz, U‑Bahn 9 Turmstraße
Straßenverlauf: von Beusselstraße und Alt-Moabit bis Mierendorffplatz, Lise-Meitner-Straße und Sömmeringstraße Nr 1-49, zurück 81-114
Falk‑Stadtplan: Planquadrat K 11-12

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DWGB | Immobilien Börse
10117 Berlin | Friedrichstrasse Ecke Mittelstrasse – Die Topas Arkade
http://www.dwgb.de/object/103
http://topasarkade.de

Objektinformation:

Auf dem Grundstück stehen drei denkmalgeschützte imposante Altbauten mit fünf bzw. sechs Geschossen und voneinander abweichenden Fassadencharakteristiken. Auf der Seite der Friedrichstraße befindet sich
über die gesamte Länge der Gebäude ein großzügiger Arkadengang, mit Zugang zu den Läden im Eingangsbereich. Seit der Grundsanierung in 1998 verknüpfen die Büroflächen den hohen, historischen Anspruch klassischer Architektur mit der modernen Flexibilität einer effizienten Office-Struktur.

Die Topas-Arkaden in der Friedrichstraße Ecke Mittelstraße in Berlins Mitte ist ein modernes Gebäude in restaurierter Hülle, dass Funktionalität mit gründerzeitlicher Architektur verbindet. Die Fassade und Teile der Treppenhäuser stehen teilweise unter Denkmalschutz und repräsentieren heute den Stand um 1900.

Bauherr war seinerzeit der Pharmazeut Karl Schacht, der an dieser Stelle schon die seit 1682 existierende polnische Apotheke betrieb. In den Jahren 1845/46 „drehte“ dort der Apotheker Theodor Fontane seine Pillen.

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Bahnhof »Friedrichstraße« und »Unter den Linden«, in bester Lage von Berlin-Mitte. Durch die fußläufig erreichbare direkte Nachbarschaft mit Regierungs- und Parlamentsviertel, mitten im Kommunikationszentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Unternehmen und Einrichtungen ist das Objekt somit in der absoluten Spitzenlage für Top-Büros und hochwertigen Einzelhandel.

Der S- und U-Bahnhof »Friedrichstraße« (S1, S2, S5, S7, S9, S25, U6, Buslinie 147) der S-Bahnhof »Unter den Linden« (S1, S2, Buslinien 100, 200 und TXL) und der U-Bahnhof »Französische Straße« (S6, U6, Buslinie 147) sind jeweils in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die Straßen Unter den Linden und die Friedrichstraße ist die Topas-Arkade problemlos aus allen Richtungen mit dem Pkw zu erreichen. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich etwa 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.

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